ที่ดิน
การขอได้มาซึ่งที่ดินหรือห้องชุดของคนสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวและพำนักอยู่ในต่างประเทศ
- คนสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวทั้งที่ชอบด้วยกฎหมายและมิชอบด้วยกฎหมาย ที่ต้องการขอซื้อที่ดินหรือห้องชุด หรือ ขอรับโอนที่ดินหรือห้องชุดจะต้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่า เงินทั้งหมดที่คนสัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินหรือห้องชุด เป็นสินส่วนตัวหรือทรัพย์ส่วนตัวของคนสัญชาติไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่สินสมรสหรือทรัพย์ ที่ทำมาหาได้ร่วมกัน (download แบบหนังสือรับรองในหัวข้อดาวน์โหลดแบบฟอร์ม) โดยคนสัญชาติไทยและคู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าวจะต้องไปลงรายมือชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่กงสุลที่สถานเอกอัครราชทูตฯพร้อมค่าธรรมเนียม 15 ยูโร โดยต้องเตรียมเอกสารประกอบ ดังนี้
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของบุคคลสัญชาติไทย 2 ชุด
- สำเนาทะเบียนบ้านไทย ซึ่งแก้ไขข้อมูล ให้เป็นปัจจุบันแล้ว 2 ชุด
- สำเนาหนังสือเดินทางคู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าว 2 ชุด
- สำเนาใบถิ่นที่อยู่ในต่างประเทศ 2 ชุด
- สำเนาทะเบียนสมรส 2 ชุด
- ในกรณีที่คนสัญชาติไทยไม่สามารถเดินทางไปทำดำเนินการข้างต้นได้ด้วยตนเองในประเทศไทย สามารถที่จะยื่นคำร้องมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทนได้โดยสามารถมายื่นคำร้องทำหนังสือมอบอำนาจได้ที่ฝ่ายกงสุล สถานทูตไทยค่าธรรมเนียม 15 ยูโร โดยต้องเตรียมเอกสารตามรายการต่อไปนี้
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้มอบอำนาจ 2 ชุด
- สำเนาหนังสือเดินทางของผู้มอบอำนาจ 2 ชุด
- สำเนาทะเบียนบ้านไทยของผู้มอบอำนาจ (แก้ไขข้อมูลให้เป็นปัจจุบันแล้ว) 2 ชุด
- สำเนาใบถิ่นที่อยู่ในต่างประเทศ 2 ชุด
- สำเนาทะเบียนสมรส 2 ชุด
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ 2 ชุด (กรณีไม่สามารถนำเอกสารนี้มาได้ ผู้มอบอำนาจจะต้องแจ้งชื่อ ชื่อสกุลของผู้รับมอบอำนาจ พร้อมรายละเอียดอื่นๆ ต่อเจ้าหน้าที่กงสุลอย่างถูกต้อง มิฉะนั้น อาจเกิดข้อขัดข้องเมื่อไปยื่นเรื่องต่อนายทะเบียนที่สำนักงานทะเบียน /สำนักงานเขต ในประเทศไทย)
- ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องที่ดิน สามารถดูได้จากเว็บไซต์ของกรมที่ดิน www.dol.go.th
สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงเวียนนา
1 ตุลาคม 2563
